Condomínios
Conte com nossa contabilidade especializada em gestão e administração financeira de condomínios!
Contabilidade Digital
Somos Digitais, com atenção humanizada.
A contabilidade para condomínios exige atenção a particularidades que fogem do dia a dia empresarial convencional: prestação de contas aos condôminos, obrigações acessórias específicas, folha de pagamento dos funcionários e controle rigoroso do fluxo de caixa.
Além da parte contábil, a boa administração de um condomínio envolve gestão financeira, suporte jurídico para questões condominiais e trabalhistas, e o acompanhamento próximo do síndico nas decisões que impactam todos os moradores.
Para manter a regularidade fiscal e trabalhista do condomínio, nossos serviços auxiliam com uma série de obrigações, como:
- Elaboração da folha de pagamento dos funcionários do condomínio;
- Prestação de contas mensal e balancetes financeiros;
- Cumprimento das obrigações trabalhistas e fiscais (eSocial, FGTS, INSS);
- Planejamento financeiro e orçamentário do condomínio, dentre outros.
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Contabilidade Digital Humanizada
Contabilidade Moderna e Precisa
Com a IWC oferecemos uma gestão financeira mais eficiente, segura e competitiva no mercado, ajudando os clientes a focarem no crescimento de seus negócios enquanto as questões contábeis são tratadas de forma moderna e precisa.
Gestão e Administração Contábil-Financeira de Condomínios
Administração de Condomínios
Cuidamos de toda a rotina financeira, contábil e de prestação de contas do seu condomínio, em uma gestão integrada.
Contabilidade Condominial
Suporte contábil completo, com emissão de balancetes, cumprimento de obrigações fiscais e folha de pagamento dos funcionários.
Assessoria Jurídica
Suporte jurídico especializado em questões condominiais, trabalhistas e cíveis, dando mais segurança às decisões do síndico.
Consultoria e Gestão Financeira
Consultoria para otimizar o orçamento do condomínio, com planejamento financeiro e controle de despesas.
Contabilidade Digital para Condomínios
Softwares de Gestão Contábil
Ferramentas específicas para contabilidade que permitem automatizar processos.
Plataformas de ERP (Enterprise Resource Planning)
Integram diferentes áreas da empresa, como contabilidade, finanças, estoque e recursos humanos.
Sistemas de Cloud Computing
Armazenamento de dados em nuvem, facilitando o acesso remoto e a segurança da informação.
Inteligência Artificial e Machine Learning
Utilizados para análises preditivas, detecção de fraudes e otimização de processos contábeis.
Informações Importantes
Aqui estão alguns pontos principais da gestão contábil e financeira de condomínios
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Condomínios não têm fins lucrativos e não pagam Imposto de Renda como uma empresa comum, mas precisam cumprir obrigações acessórias e manter uma prestação de contas transparente perante os condôminos.
- Prestação de contas mensal: balancetes detalhados de receitas e despesas devem ser apresentados regularmente à assembleia e aos moradores.
- Obrigações acessórias: quando há funcionários, o condomínio deve cumprir eSocial, FGTS, INSS e demais exigências trabalhistas.
Diferentemente de uma empresa comum, o condomínio lida com receitas específicas que exigem controle rigoroso: taxa condominial ordinária, fundo de reserva, multas e juros de inadimplentes, aluguel de áreas comuns e taxas extras para obras e reformas.
- Fundo de reserva: deve ser mantido separado do caixa comum, com destinação específica para emergências e manutenções futuras.
- Inadimplência: exige controle individualizado por unidade e planejamento para não comprometer o fluxo de caixa do condomínio.
Condomínios costumam contratar zeladores, porteiros, faxineiras, jardineiros e empresas terceirizadas de portaria, limpeza e manutenção, além do síndico profissional. Contratos bem elaborados evitam passivos trabalhistas e problemas futuros.
- Funcionários próprios (CLT): exigem folha de pagamento, encargos e cumprimento integral da legislação trabalhista.
- Serviços terceirizados: contratos claros de prestação de serviço ajudam a evitar vínculo empregatício indevido e responsabilização subsidiária do condomínio.
As despesas do condomínio são rateadas entre os condôminos e precisam estar corretamente registradas e comprovadas na prestação de contas.
- Despesas ordinárias: salários e encargos de funcionários, materiais de limpeza e manutenção, contas de água, luz e gás das áreas comuns, seguros e serviços de conservação.
- Despesas extraordinárias: obras, reformas e melhorias, geralmente cobertas pelo fundo de reserva ou por taxas específicas aprovadas em assembleia.
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